Assurance Dommages-Ouvrage
LP BTP, votre courtier spécialiste en Assurance Dommages-Ouvrage
Obligation et utilité de l’assurance dommages-ouvrage ?
L’assurance dommage-ouvrage est une garantie essentielle pour les maîtres d’ouvrage, qu’ils soient particuliers ou professionnels.
Elle permet de préfinancer les travaux de réparation des dommages couverts par la garantie décennale, sans attendre une décision de justice, ce qui est particulièrement utile en cas de pluralité d’intervenants sur le chantier.
Cette assurance est obligatoire pour tous les travaux de construction, de rénovation ou d’extension, et elle doit être souscrite avant le début des travaux.
Pourquoi souscrire une assurance dommages-ouvrage ?
Souscrire une assurance dommage-ouvrage présente plusieurs avantages :
- Préfinancement rapide des réparations : En cas de sinistre, l’assurance dommage-ouvrage permet de financer rapidement les travaux de réparation, sans attendre la décision de justice sur la responsabilité.
- Protection financière : Elle protège le maître d’ouvrage contre les coûts élevés des réparations des dommages couverts par la garantie décennale.
- Obligation légale : La souscription de cette assurance est obligatoire pour tous les maîtres d’ouvrage, qu’ils soient particuliers ou professionnels.
Les dommages couverts par l’assurance dommages-ouvrage
- Les dommages qui compromettent la solidité de l’ouvrage.
- Les dommages qui rendent l’ouvrage impropre à sa destination.
- Les dommages affectant la solidité des éléments d’équipement indissociables de l’ouvrage.
LP BTP : Votre spécialiste en assurance dommages-ouvrage
LP BTP est un courtier spécialiste de l’assurance dommages-ouvrage.
Forts de notre expérience et de notre savoir-faire, nous accompagnons les maîtres d’ouvrage dans la souscription de leur assurance dommages-ouvrage, en leur offrant des solutions adaptées à leurs besoins spécifiques.
Garanties complémentaires : TRC, CNR et RCMO
Tous Risques Chantier (TRC)
La garantie Tous Risques Chantier (TRC) couvre les dommages matériels survenant sur le chantier pendant la période de construction. Elle inclut les risques d’incendie, d’explosion, de vol, de vandalisme, et les dommages causés par les intempéries. Cette garantie est essentielle pour protéger le chantier et assurer la continuité des travaux en cas de sinistre.
Constructeur Non Réalisateur (CNR)
Un constructeur non réalisateur est une personne qui fait réaliser des travaux de construction pour le compte d’autrui sans participer matériellement ou intellectuellement à la réalisation de l’ouvrage.
Cela inclut les promoteurs immobiliers, les marchands de biens, les lotisseurs, et les particuliers qui font construire un bien pour le vendre avant l’expiration d’un délai de 10 ans après la réception des travaux : elle est indispensable si vous construisez une maison en cas de revente avant un délai de 10 ans à compter de la réception.
Votre responsabilité décennale sera engagée en tant que Constructeur Non Réalisateur suite à des dommages portant atteinte à la solidité de l’ouvrage ou le rendant impropre à sa destination.
Responsabilité Civile du Maître d’Ouvrage (RCMO)
La garantie Responsabilité Civile du Maître d’Ouvrage (RCMO) couvre les dommages causés à des tiers dans le cadre de l’activité de construction. Elle inclut les dommages corporels, matériels et immatériels causés par le maître d’ouvrage ou ses sous-traitants. Cette garantie est essentielle pour protéger le maître d’ouvrage contre les réclamations de tiers et les litiges potentiels.
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